该市坚持盘活存量与做优增量并举,有效破解要素瓶颈制约。近三年来,累计嫁接盘活及收回低效用地178宗,面积超7000亩,广德经开区连续6年在全省95个省级开发区土地集约利用评价中位居前五。
治病救企。“一企一策”客制化帮扶企业,对成功嫁接重组企业,享受招商引资同等扶持政策,并保留原企业水、电、排污容量等指标。建立企业办证绿色通道,包干嫁接重组审计评估、不动产转移登记等相关费用手续,全额扶持税收地方所得部分。截至5月底,嫁接企业38家,新签约项目54个,其中亿元以上39个、5亿元以上5个。
腾笼换凤。出台园区企业嫁接重组办法,针对不同类型的低效闲置用地,以合并兼并、股权收购、资产收购、依法竞购等方式分类制定处置措施。创新利用淘宝网等网上平台司法拍卖厂房,拍卖流程较传统拍卖平均节约1年以上。今年以来,完成9宗513亩土地清理盘活,协调租赁厂房超40000平米。
亩效为王。实行投资强度不低于300万元/亩最低标准,容积率下限按在现行工业项目建设用地控制指标的基础上提高20%进行控制,建筑系数不得低于55%,通过协议约定推动企业提高投入产出强度,引导企业向园区集中。截止5月底,培育亩均税收10万元以上企业超30家、5万元以上企业超40户,税收超千万企业达34家。