五星级酒店成烂尾 阻碍中庙姥山岛争创5A景区

       中安在线讯 据新安晚报报道，姥山岛是八百里巢湖唯一的“湖上绿洲”，被誉为“湖天第一胜境”。上个月，中庙·姥山岛要打造5A景区的消息传出后，岛上一座烂尾多年的五星级酒店再次引起人们的关注。它就像一块巨大的疮疤，在给游客带来视觉污染的同时，严重影响姥山岛的旅游品质升级。这栋建筑因何烂尾？还要烂尾到何时？当地政府打算怎么？日前，记者进行了调查。

五星级酒店成烂尾 阻碍中庙姥山岛争创5A景区

景区烂尾酒店大煞风景

       日前，记者登上姥山岛之巅的古塔，游客们正在欣赏烟波浩渺的巢湖美景。突然，有人叫起来：“你们看，岛边怎么有那么大一片烂房子！”顺着这位游客所指的方向，记者看到登陆点不远处有一排破旧建筑。“姥山岛景色这么好，这栋建筑就像疮疤一样，不会是废弃的工厂吧？”一名游客说。

       下山后记者看到，这栋建筑被一圈铁皮围挡围着。从围挡的缝隙中可以看出，这栋建筑整体呈欧式风格，大门正对着巢湖水面。记者注意到，主楼有明显的拆除痕迹，一排排的钢筋裸露在外。“这里算是姥山岛上最好的位置了，只是这栋建筑已经成了令人扫兴的‘风景’。”一名岛上居民说。

      “这里原先要建五星级酒店，你看它的体量这么大，听说投资了好几亿，可建设后期因为违规就停下来了。上面扒掉了好几层，据说这几层都是违规建的。”一名岛上人员告诉记者，“它荒废的日子太久了，我们都记不清酒店原来叫什么名字了。”

       记者多方求证确认，这栋建筑就是十余年前曾轰动一时的地中海国际酒店，隶属于“中国·巢湖地中海世界水城项目”。

五星级酒店成烂尾 阻碍中庙姥山岛争创5A景区

停滞原因是超规划建设

       记者调查了解到，地中海世界水城是安徽省“861行动计划”重点项目之一，2006年7月曾召开规划设计方案征求意见会。当时，巢湖市规划部门对外宣称，水城拟建成泛巢湖国家级休闲度假区的精品项目，规划用地150公顷，总建筑面积28万平方米，项目总投资约20亿元。

       记者获得的一份巢湖市2008年重点项目表显示，地中海国际酒店原计划于2006年兴建，2010年建成。2009年，酒店作为世界水城的第一期项目正式对外公示，主体工程分酒店、观景台和客运楼三部分，征地26846平方米，总投资约2.48亿元。可是，该项目未能按计划完工。

      “2006年至今都11年了，就是按计划完工日期算，这个酒店烂尾也有7年了！”一名知情人士感叹道。

       就此，姥山岛景区物业管理人员向记者表示，酒店建设停滞的原因是超出了政府规划的高度。这一说法得到巢湖市旅游局规划科张科长的证实。“它建得太高了。”张科长说，后期政府要求拆除违规的层面，之后酒店建设一直处于停滞状态。

五星级酒店成烂尾 阻碍中庙姥山岛争创5A景区

土地置换或成解决之道

        地中海国际酒店要烂尾到什么时候？据悉，巢湖市政府也一直在寻求破解之道。

       2016年，巢湖市政府把地中海国际酒店列为当年招商引资的重点谋划项目之一。今年3月17日，中庙·姥山岛5A休闲景区策划方案汇报会在巢湖半岛建设指挥部办公室召开，巢湖市长张生提出，把加快并妥善处理姥山岛酒店等历史遗留问题，列入建设5A景区的重要内容。

     “这个酒店换过几次手。”张科长表示，酒店当初土地手续是齐全的，但如果按照以前的规划建设，目前接手的公司建不起来。况且，峔山岛景区也不允许建超高的建筑。要解决峔山岛酒店烂尾的问题，解决土地问题首当其冲。

       据张科长透露，目前巢湖市政府相关部门正与酒店原属单位协调，计划以土地置换的方式，解决历史遗留问题。“土地问题解决了，才能说其他的。”张科长表示，土地置换只是一个意向，还没有成型。烂尾的五星级酒店能否重生，还需要各方继续努力。